Logements
Rochefort du Gard (30650)
Le Galoubet
Le Galoubet, logements collectifs
Lieu
Rochefort du Gard (30650)
Date de livraison
2022
Caractéristiques
Aménagement de la zone du Galoubet. Conception réalisation d’une maison en partage de 24 logements, de 4 logements individuels, de 23 logements collectifs, d’une salle polyvalente et d’une place publique centrale.
Niveaux énergétiques requis : Label promotelec Habitat Neuf. Niveau de performance : RT 2012 – 20% avec label E2C1 pour la maison en partage et logements collectifs, RT 2012 – 10 % pour les villas et la salle communale.
Description des travaux pour les logements collectifs :
a/ Electricité CFO/CFA : GTL, distribution individuelle conformément à la NFC15-100 et au label PROMOTELEC. Distribution informatique en câble catégorie 6, télévision individuelle avec 2 conjoncteurs par logement. Distribution collective avec création des colonnes montantes, éclairage des parties communes avec luminaires LED et détection de présence (temporisation et abaissement progressif). Contrôle d’accès de type vidéophonie avec moniteur dans chaque logement.
b/ Chauffage : chauffage individuel de chaque logement par chaudière étanche à condensation. Evacuation des fumées sur conduits 3CE. Distribution gaz collective et individuelle en canalisation cuivre (ROAI/flexible inox en cuisine). Emission par radiateurs acier. Régulation par thermostats programmables et robinets thermostatiques.
c/ Ventilation : ventilation collective de type hygroréglable B, réseau collecteur avec joints étanches. Groupe collectif à pression ajustée.
d/ Plomberie : production d’eau chaude assurée par la chaudière à condensation. Distribution encastrée vers chaque appareil sanitaire, robinetterie économe estampillée NF avec classement : E0C2A2U3 pour lavabos et éviers, E1C2A2U3 pour les douches et E3C2A2U3 pour les baignoires. Canalisation d’évacuation de type PVC M1 estampillé NF.
Mission BET
Mission BET Fluides complète (Esquisse, APS, PC, APD, PRO,DET, VISA et AOR)
Maître d’Ouvrage
MISTRAL HABITAT à Avignon (84000) et la Ville de Rochefort/Gard (30650)
Architecte
QUAILEMONDE Architectes à BOUILLARGUES (30230)
S.H.O.N
1 675 m² pour le collectif, 296 m² pour les villas, 378 m² pour la salle communale 1 291 m² pour la maison en partage.
Montant des travaux
5 027 777,00 € H.T. + Montant total travaux des Fluides : 1 348 785,00 € H.T + Montant travaux des fluides pour les logements collectifs : 481 565,00 € H.T.
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