Enseignement et petite enfance
Lambesc (13410)
Collège Jean Guehenno
Résidence Air bel
Lieu
Marseille (13000)
Date de livraison
Chantier en cours. – Prévisionnel livraison en 2026 (12 mois de conception et 48 mois de travaux soit 60 mois en tout).
Caractéristiques
Conception/Réalisation pour la réhabilitation de la Résidence Air Bel à Marseille (13), rue de la Pinède. Travaux réalisés en site occupé et en 2 tranches. Réhabilitation de 17 bâtiments ERILIA et 17 bâtiments LOGIREM en R+4 et 2 en R+17 : 485 logements et 33 logements restructurés pour LOGIREM et 19 logements restructurés pour ERILIA. Cette opération rentre dans le cadre d’un projet de renouvellement urbain (ANRU).
Niveau énergétique requis : BBC Rénovation. Certification CERQUAL associée à une démarche BDM Bronze à minima.
Lots techniques :
- Plomberie sanitaire : remplacement des appareils sanitaires (WC + lavabos+ éviers par des meubles vasques ou éviers). Evacuation et condamnation des bidets. Réfection des collecteurs horizontaux EU/EV, curage des chutes EU/EV + remplacement des pieds de chutes. Création de douches. Pose + fourniture de sous-compteurs et enregistrement des consommations « ECS » dans 10 % des logements.
- Chauffage : Remplacement des radiateurs et sèche-serviettes hydrauliquesy compris robinetteries (têtes thermostatiques, té de purge, coude de réglage micrométrique) et raccordements sur colonnes existantes en lieu et place des radiateurs existants Pose + fourniture de sous-compteurs et enregistrement des consommations « chauffage » dans 10 % des logements. Fourniture et pose de brasseurs d’air (gestion confort d’été).
- Electricité : mise en conformité de la sécurité incendie des tours (désenfumage mécanique). Mise en sécurité électrique des logements. Complément de prises et réfection d’appareillages (prises, interrupteurs) des logements. Reprise des éclairages des parties communes (circulations horizontales et verticales). Installation de sous-compteurs et système d’enregistrement des consommations éelctriques dans 10 % des logements. Réfection du contrôle d’accès en INTRATONE. Création d’un équipement de télévision collective.
- Ventilation : isolement, dépose et repose des caissons de ventilation existants y compris réseaux collecteurs en toiture.
Mission BET
Mission BET Fluides et thermique (Tranche Ferme : indemnités Concours, APS, PC, APD et Tranche Optionnelle : PRO, VISA, DET, AOR et DOE).
Maître d’Ouvrage
LOGIREM à Marseille (13000) et ERILIA à Marseille (13006). Maîtrise d’ouvrage assurée par le GIE DELTALIA pour la totalité de l’opération. M. Jean-Christophe JAMBET( courriel : jean-christophe.jambet@deltalia.fr ).
Architecte
Société Sebastien LABASTIE Architectes DPLG EIRL à LA CIOTAT (13600) et BA ARCHITECTURE à MARSEILLE (13007)
S.H.O.N
Part Logirem : 22 600 m² et Part Erilia : 21 243 m²
Montant des travaux
20 000 000,00 € H.T. (Tout Corps d’Etat)
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